Wie können wir Ihnen helfen?
Unten versuchen wir Fragen zu beantworten, die sowohl häufig gefragt als auch nur in Gedanken gestellt werden, aber nie zur Aussprache kommen.
Makler*innen oder auch freie Finanzierungsberater*innen werden für gewöhnlich mit regulären Banker*innen in einen Topf geworfen. Dabei genießen Makler*innen eine berufliche Freiheit, von denen ihre Kund*innen unmittelbar profitieren:
Makler*innen sind keiner Bank, keinem Finanzinstitut verpflichtet. Sie sind völlig unabhängig und haben ihre Kund*innen, deren Wünsche, Ziele und Lebenssituationen im Fokus statt den Verkauf bestimmter Produkte.
- Wir sind im Bereich der Baufinanzierung bankenunabhängig und somit weder an Bankinstitute noch an interne Verkaufsvorgaben gebunden.
- Durch eine Vielzahl an Bankpartner*innen (überwiegend im Direktkontakt) können wir aus vielen Angeboten das Beste aussuchen. Das erspart unseren Kund*innen die Wege von Bank zu Bank um Angebote zu vergleichen.
- Unsere Erfahrung zeigt, dass die Beratungskompetenz bei den Banken stetig abnimmt. Bei uns steht eine kostenfreie Beratung im Vordergrund.
- Wir übernehmen aufwendige Vorarbeiten für die Bank (wie die Prüfung und Bereitstellung aller Unterlagen), weshalb die Bank Finanzierungsanträge von Makler*innen oftmals schneller bearbeitet.
Unseren Kund*innen entstehen durch unsere Dienstleistung – die Beratung und die Vermittlung von Baufinanzierungen – keinerlei Kosten, da die Provisionen ausschließlich mit den Banken erst bei Abschluss abgerechnet werden.
Sollten Kund*innen damit nicht einverstanden sein, haben sie die Möglichkeit, sich für das Honorarmodell statt dem Provisionsmodell zu entscheiden.
Beim Provisionsmodell ist der Darlehenszins höher als beim Honorarmodell. Makler*innen erhalten ihre Provision mehrwertsteuerfrei von der Bank.
Beim Honorarmodell wiederum wird das Honorar je nach Komplexität nach Stundenaufwand oder als Pauschale abgerechnet und ist von den Kund*innen direkt an die Makler*innen zu bezahlen.
Ein Hinweis noch: Die Vergütung auf Honorarbasis unterliegt der Mehrwertsteuerpflicht.
Bei der Baufinanzierung beträgt die von der Bank an die Vermittler*innen ausbezahlten Provision maximal 2% der Darlehenssumme und wird zudem in den ESIS-Merkblättern ausgewiesen, wo sie für die Kund*innen ersichtlich ist.
Der Unterschied der Provisionshöhe zwischen den Produkten und Anbieter*innen bei gleichem Leistungsumfang ist so minimal, dass es keinen Anlass gibt, ein bestimmtes Produkt oder einen bestimmte Anbieter*innen aufgrund der Provisionshöhe zu bevorzugen. Dadurch können wir garantieren, dass wir den Fokus auf die Kund*innen legen und die für sie passenden Produkte empfehlen, statt Produkte aufgrund ihrer Provisionshöhe zu vermitteln.
Sie müssen gar nichts. Wir bauen auch keinen Druck auf – das ist nicht unser Stil. Stattdessen sprechen wir Empfehlungen aus, die Sinn machen und die wir begründen (können). Ob und wann Sie als Kund*in der Empfehlung folgen oder nicht, ist Ihre eigene Entscheidung. Wir dokumentieren und protokollieren die Entscheidung lediglich, da wir aus Haftungsgründen dazu verpflichtet sind.
- Schnelle Antwort-/Reaktionszeit
- Ein/e Ansprechpartner*in bzw. Betreuer*in, der/die alle Informationen hat
- Digitale Vertragsverwaltung
- Unabhängigkeit von Finanzinstituten, wodurch uns das gesamte Angebot des Marktes zur Verfügung steht
- Fokus auf Beratung (nicht auf Produktverkauf), mit den individuellen Wünschen, Zielen und Bedürfnissen unserer Kund*innen im Zentrum
Wir arbeiten mit kompetenten Partner*innen aus dem Bereich Bausparen zusammen. Mögliche Risiken lassen wir in unser Konzept miteinfließen und können in diesen Bereichen ebenfalls kompetente Unterstützung bieten.
Damit Sie sich
sorgenfrei zurücklehnen und die Profis machen lassen können.
Was unsere Kunden über uns sagen:
Sie können unseren Beratern vertrauen, denn diese Kunden taten es auch. Lesen Sie hier was unsere Kunden über unseren Beratungsprozess berichten.
Ich habe mich in jeder Phase der Kaufabwicklung sehr gut bei Herrn Meier aufgehoben gefühlt, nicht nur bei den Fragen rund um die Finanzierung, sondern bei allen Fragen, die beim Kauf einer Immobilie auftreten. Ich kann Herrn Meier nur weiter empfehlen und schätze seine Vertrauenswürdigkeit, Kundenorientierung und Kompetenz sehr.
Herr Meier und die confilias haben uns bereits mehrfach sehr schnell und kompetent bei der Finanzierung von komplexen Immobilienkäufen begleitet und beraten. Es wurde dabei immer eine individuell auf uns zugeschneiderte Lösung ausgearbeitet. Wir sind sehr zufrieden und können Herrn Meier und die Confilias nur wärmstens weiterempfehlen.
Was unsere Kunden über uns sagen:
Sie können unseren Beratern vertrauen, denn diese Kunden taten es auch. Lesen Sie hier was unsere Kunden über unseren Beratungsprozess berichten.
